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安吉最新楼盘房价多少?

来源:安吉房产网更新时间:2021-04-17T14:33:52浏览量:

  安吉最新楼盘房价多少?与之前相比,2021第一季度安吉县的新建商品住房交易量非常高。主要的房地产开始销售,而额外的推动是在春季。数据显示安吉所有待售房地产在第一季度都取得了不错的成绩。

  2021年第一季度,安吉住宅成交2984套,签约面积为40.54万㎡,签约金额为50.77亿元,单套住宅均价12523元/㎡。今年一季度安吉县新建商品住宅成交套数、成交面积、成交总价呈“飘红态势”。

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  成交量方面,今年一季度,安吉新建商品住宅成交量创历年新高。从楼盘项目来看,华府晶园凭借300+的套数领跑住宅成交排行榜,玖溪花园、满园一季度成交量在200套以上。楼盘热销一方面是买房者对其的肯定,另一方面也是该楼盘无论在品牌、实力、质量等方面均为佼佼者。

  成交均价方面,住宅签约均价12523元/㎡,同比下降3.31%,但总体差价较小,均价维持在1万2,符合市场交易规律。

  从一季度各区域成交量对比来看,各板块成交分化明显,冷热不均。昌硕、递铺、灵峰街道表现突出。由于各板块性质差异,且供需分布不均、产品类型不同,导致各板块之间的签约套数、金额、均价等存在一定的差距。可以看出,除三个热门板块外,其余板块活跃度相对较小。

  从住宅签约数据来看,昌硕街道、递铺街道、灵峰街道包揽了2021年一季度安吉县楼市新建商品住宅成交量前3名。其中,昌硕街道新建商品住宅签约近1600余套,占比56%,稳扎稳打“称霸”首位。其次是递铺街道和灵峰街道,分别签约740套、464套。

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  价格方面,一季度安吉住宅成交均价12523元/㎡,由于溪龙乡及天荒坪镇住宅单价较低,从而拉低整体均价。其中,报福镇、递铺街道均价在1万+/㎡,昌硕、鄣吴镇、山川乡均价在1.2-1.4万/㎡,作为灵峰旅游度假区,旅游资源较为丰富,灵峰街道作为安吉各板块中均价最高板块,成交均价超1.6万/㎡。

  2021年第一季度安吉楼市数据已结束,进入第二季度,安吉楼市、土地市场都将迎来新的局面,未来,各大纯新盘、新地块也将陆续登场,刚需、改善、投资,供需两端在市场的中不断演变……

  对于新房为主的市场,土拍在某个角度可以说是市场的风向。2021年一季度,安吉县出让建设性用地12宗,成交面积21.21万㎡,折合318亩,成交金额10.28亿元,平均溢价率34.79%。其中,住宅用地4宗,成交面积16.69万㎡,成交金额9.05亿元,平均溢价率35.58%。

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